- ÜBERPRÜFUNG DER VERTRÄGE
wir betreuen und kontrollieren Ihre Vertragspartner, wie beispielsweise Versicherungen, Handwerkerund Hausmeister.
- NEBENKOSTENABRECHNUNG
Wir erstellen Ihren Mietern eine präzise, den gesetzlichen Vorschriften entsprechende Heiz- und Nebenkostenabrechnung. Bearbeitung von Mieteranfragen zur Nebenkostenabrechnung.
- SOFORTMASSNAHMEN
In dringenden Fällen, wie Rohrbruch, Brand- oder Sturmschäden veranlassen wir Sofortmaßnahmen zur Schadensbekämpfung oder- Behebung. Wir bearbeiten für Sie die Schadensmeldung an die Versicherung.
- BERATUNG UND HILFESTELLUNG
Wir beraten Sie in llen wohnwirtschaftlichen Angelegenheiten und übernehmen für Sie das Erstellen der Mietverträge.
- HAUSORDNUNG
Wir setzen für Sie die beschlossene Haus- und Nutzungsordnung durch und mahnen bei Verstößen den Verantwortlichen Mieter ab. Regelmäßige Anwesenheit im Objekt und Objektkontrolle.
- ABWICKLUNG DER KORRESPODENZ
wir erledigen Ihren Telefon- und Schriftverkehr mit Mietern, anderen Wohnungseigentümern, Behörden und Handwerkern.
- AUFTRAGSVERGABE
Wir klären für Sie die Zuständigkeiten bei Schäden am Gemeinschafts- oder Sondereigentum. Wir empfehlen Ihnen qualifizierte,verlässliche Lösungen und Partner bei Reparatur- und Instandhaltungsaufgaben. Einholung von Angeboten in Abstimmung mit dem Eigentümer und Überwachung der Ausführung.
- EIGENTÜMERVERSAMMLUNG
UND NIEDERSCHRIFT
Wir führen eine Eigentümerversammlung mit allen dazu notwendigen Vorbereitungen durch. Wir führen, falls gewünscht, den Vorsitz und sorgen für eine ortnungsgemäße Dokumentation der Versammlung, bei Bedarf.
UNSER LEISTUNGSANGEBOT
- VERMIETUNG
Wir übernehmen für Sie die Vermietung Ihrer Objekte. Suche des passenden Mieters, Abschluss des Mietvertrages.
- ABNAHME & ÜBERGABE
Wie überwachen per Protokoll die Ortnungsgemäße, Mietvertraglich korrekte Abnahme und Übergabe Ihres Eigentums bei einem Mieterwechsel.
- ÜBERWACHUNG DES
GELDEINGANGS
Wir kontrollieren für Sie den pünktlichen Eingang der Mieter und mahnen gegenbenenfalls säumige Mieter an, bei Bedarf.
- MIETERHÖHUNGEN
Wir überprüfen für Sie die gesetzlichen und tatsächlichen Möglichkeiten von Mieterhöhungen und machen diese für Sie geltend.
- BONITÄTSPRÜFUNGEN
Mietinteressenten werden durch uns im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten auf Ihre Zahlungsfähigkeit geprüft.
